Appartement
8520, Rue Raymond-Pelletier, #111, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A4

Centris® #21733943
Visite virtuelle
349 900 $
1
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Description

Superbe condo clé en main ! Unité chaleureuse avec aire ouverte salon, salle à manger et cuisine avec coin-repas. Chambre fermée et un espace bureau idéal pour télétravail. Profitez d'une magnifique terrasse privée pour vos moments de détente. Immeuble en béton bien insonorisé, sécurisé avec caméras, ascenseur et accès mobilité réduite. Espaces communs haut de gamme : gym, piscine, gazebo, jardin. Emplacement stratégique près des transports, commerces et parcs.

Addenda

Condo bien pensé dans un complexe complet et sécuritaire !

À l'intérieur, profitez d'une cuisine pratique avec comptoir-lunch et généreux rangement, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon accueillant. La chambre fermée offre toute l'intimité souhaitée, tandis qu'un espace additionnel peut facilement servir de bureau, coin lecture ou atelier créatif. Un grand espace de rangement privé est aussi inclus dans les aires communes.

Commodités du complexe :

Le bâtiment est adapté pour tous avec ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un système de caméras dans les espaces communs. Vous y trouverez également un gym bien équipé, une piscine extérieure pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un espace paysager avec gazebo pour se détendre.

Emplacement de choix :

Idéalement situé à proximité des autoroutes 40, 19 et 15, avec un accès rapide au métro Crémazie et aux lignes d'autobus. Vous êtes à deux pas du Centre sportif Claude-Robillard, du Collège André-Grasset et du Cégep Ahuntsic. Le quartier offre aussi un accès facile aux pistes cyclables, parcs et services de proximité : restos, épiceries, SAQ, Bixi et plus encore.

Un environnement paisible, complet et pratique... parfait pour une vie urbaine équilibrée !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
668 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
14.3x4.2 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.10x7.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
16.10x5.11 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.10x10.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.3x11.2 P 
Bois 
walk-in 7.9 x 6.0 
 
Salle de bains 
7.9x6.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.1x3.3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, air climatisé mural, lave-vaisselle de marque Maytag le tout vendu sans la garantie de qualité.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et les rideaux au salon.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Services disponibles
 
Salle d'exercice
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Terrasse privée

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
240 100 $
Évaluation du terrain
34 600 $
Total
274 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 432 $
Taxes municipales
1 785 $
Taxes scolaires
205 $
Total
5 422 $
Haut  
Daniel Antunes
Daniel Antunes
Courtier immobilier résidentiel
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514.803.6096
 

Photos - No. Centris® #21733943
8520, Rue Raymond-Pelletier, #111, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A4

Salle à manger Salle à manger
Piscine Piscine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21733943
8520, Rue Raymond-Pelletier, #111, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A4

Bureau Bureau
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #21733943
8520, Rue Raymond-Pelletier, #111, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A4

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Rangement Rangement